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Como fiscal municipal adjunta principal, Nicole dirigió el equipo que creó el "Gun Violence Response Unit" de San Diego, reconocida a nivel nacional, y trabajó para proteger a los niños de la violencia con de armas de fuego, combatir los delitos de odio y representar a las víctimas de violencia doméstica.

• Asegurar que los bomberos tengan el personal y entrenamiento adecuado para la prevención y la respuesta ante incendios forestales
• Asegurar que la policía tenga los recursos y personal necesario para mejorar los tiempos de respuesta
• Apoyar la legislación que mantenga las armas ilegales fuera de nuestros comunidades

La ciudad necesita 248 millones de dólares al año para que las carreteras cumplan con los estándares nacionales, pero solo gasta aproximadamente un tercio de esa cantidad. Las reparaciones de las aceras pueden tardar hasta 8 años. Aproximadamente 6.000 de las 55.000 farolas de la ciudad están fuera de servicio.

Nicole elaborará un plan de infraestructuras para el Distrito 2, con financiación garantizada y transparencia para el público, a uno, cinco y diez años, y colaborará con socios del condado y del estado para cubrir el déficit de financiación.

En toda la ciudad, los directores de las escuelas han señalado 107 problemas de seguridad para los estudiantes, por ejemplo: falta de pasos de peatones, la iluminación deficiente y las zonas de bajada inseguras. Nicole:

• Fijará una fecha límite para la resolución de todas las solicitudes pendientes relacionadas con la seguridad escolar en el Distrito 2
• Apoyará la reducción de los límites de velocidad en las zonas escolares de la ciudad e impulsará nuevas medidas donde los datos sobre accidentes lo justifiquen
• Dará prioridad a los pasos de peatones, los semáforos con cronómetro y la iluminación cerca de las escuelas del Distrito 2

• Baches: Elaborar un calendario público de repavimentación para el Distrito 2
• Aceras: financiación de capital para reducir el retraso acumulado de ocho años, dando prioridad a las rutas escolares, las paradas de transporte público y el corazón de nuestras comunidades
• Alcantarillado y desagües pluviales: sustituir las tuberías obsoletas del Distrito 2 antes de que se produzcan averías, financiando la obra en parte mediante subvenciones estatales y federales
• Alumbrado público: proveer suficiente personal a los equipos de reparación y eliminar el retraso de unas 6.000 averías, comenzando por las zonas más oscuras del Distrito 2
• Seguridad de peatones y ciclistas: Corregir las calles del Distrito 2 incluido en la lista municipal de cruces peligrosos «Fatal 15», como la calle Rosecrans en Midway
• Aplicación efectiva de las normas sobre bicicletas eléctricas para menores de 12 años, junto con el programa educativo ya existente del SDUSD y la policía

Nicole ha gestionado presupuestos públicos y ha conseguido subvenciones a lo largo de toda su carrera. Sabe que la disciplina fiscal y los servicios de calidad van de la mano.

• Auditoría de contratos: Una auditoría completa de los contratos municipales para garantizar precios justos, no recortes. San Diego y Carlsbad utilizan el mismo proveedor y contrato de productos de limpieza, pero Carlsbad negoció un descuento del 50 % en los productos que más utiliza. San Diego no lo hizo.
• Análisis minucioso de los contratos de arrendamiento: Aproximadamente una cuarta parte de los contratos de arrendamiento municipales se encuentran en situación de prórroga tras su vencimiento, probablemente por debajo del valor de mercado. El contrato de arrendamiento del campo de golf del Fairbanks Ranch Country Club, firmado en la década de 1980 y renegociado por última vez en 2016, tiene vigencia hasta 2056 y le cuesta al operador tan solo 25 000 dólares al año. Nicole revisará toda la cartera de arrendamientos y exigirá a los arrendatarios que cumplan con condiciones justas.
• Aprovechar cada dólar disponible: Ordenar a los departamentos municipales que compitan de forma más agresiva por las subvenciones federales y estatales destinadas a carreteras, parques, seguridad pública y vivienda, una financiación de la que otras grandes ciudades ya se benefician en mayor medida.

El enfoque actual de San Diego respecto a la densidad habitacional ha permitido que promotores inmobiliarios sin escrúpulos e inversionistas corporativos desplacen a las familias a las que esta ciudad debería atender. Nicole luchará por una política de vivienda que da prioridad a los residentes, y no a los márgenes de beneficio de los promotores.

• Frenar la construcción descontrolada de viviendas anexas (ADU). La política actual ha permitido a los promotores saturar grandes complejos con minúsculas viviendas en pequeñas parcelas sin tomar en cuenta el espacio para estacionamiento, el recolección de basura ni el carácter de la comunidad. Nicole impulsará normas obligatorias en materia de estacionamiento y residuos, y consecuencias para los promotores que las ignoren.
• Impedir que los inversionistas corporativos acaparen nuestras comunidades. Casi una cuarta parte de las viviendas de San Diego son propiedad de inversionistas en lugar de las familias que realmente viven aquí. Nicole pondrá un fin a los incentivos fiscales que premian a las grandes empresas por adueñarse de viviendas residenciales e impondrá un periodo de espera de 100 días para que las familias locales tengan la oportunidad prioritaria de comprar una vivienda.
• Crear oportunidades de acceso a la vivienda en propiedades que benefician a las familias reales, no a los promotores inmobiliarios, dando prioridad a una densidad habitacional moderada, como las viviendas adosadas en terrenos ya existentes, y preservando los requisitos de aparcamiento en el propio inmueble que la política de ADU ha eliminado.

La belleza natural del Distrito 2 es uno de sus mayores activos, pero se encuentra bajo presión. Como vuestra próxima concejal, Nicole luchará para proteger nuestras playas, bahías y cañones de amenazas como la contaminación, la urbanización excesiva y los vertidos ilegales.

• Proteger el litoral, Mission Bay, Mission Beach, Point Loma y Ocean Beach para las familias, los surfistas y las personas mayores
• Hacer que los contaminadores rindan cuentas y garantizen que el desarrollo respete la salud de la bahía y el litoral
• Explorar formas económicas de tratar las aguas pluviales para mantener azules nuestras playas y bahías
• Preservar los cañones del Distrito 2 como espacios abiertos para la calidad del aire, la fauna y el ocio

Nuestras comunidades deben ser lugares donde nuestros residentes prosperen. En San Diego hay casi 6.000 viviendas enteras en alquiler a corto plazo que permanecen vacías aproximadamente la mitad del tiempo. Esa deshabituación presenta una amenaza real para las pequeñas empresas, los hoteles y los colegios.

Cuando permitimos que las viviendas se conviertan en hoteles, obligamos a las familias a marcharse y forzamos a nuestros profesores, enfermeros y bomberos a realizar largos desplazamientos lejos de las comunidades a las que prestan servicio. Ya hemos visto las consecuencias. La pérdida de residentes permanentes en las comunidades saturados por estos alquileres a corto plazo está relacionado con la disminución de la matrículas escolares e incluso con el cierre de escuelas.

Como tu concejal, Nicole luchará por retener a los vecinos en nuestras comunidades impulsando reformas sensatas para mejorar la vida de los habitantes permanentes; como ampliar la estancia mínima actual de dos noches en San Diego para ajustarse a los estándares establecidos por ciudades de todo el país.

Como fiscal municipal adjunta principal, Nicole ayudó a crear el primer programa integral de asistencia y apoyo de la ciudad para sus residentes más vulnerables.

• Colaborar con el condado en los servicios de salud mental para los residentes que sufren trastornos relacionados con el consumo de sustancias y la salud mental
• Apoyar la ampliación de las camas en los albergues y las medidas de prevención de la falta de hogar
• Construir residencias y viviendas públicas para personas mayores en terrenos de propiedad pública; las personas mayores con ingresos fijos son el grupo de más crecimiento entre las personas sin hogar en San Diego

• Ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda en propiedad y mantener los alquileres asequibles mediante proyectos centrados en la comunidad cerca de las escuelas, lugares de trabajo y servicios
• Colaborar con la Comisión de Vivienda de San Diego en programas de vivienda y ayudas para personas mayores y familias trabajadoras
• Apoyar programas que conecten a las familias y a las personas mayores con servicios de cuidado infantil, asistencia sanitaria y servicios esenciales

Para llegar a una parada de autobús, cuyo servicio es poco frecuente, desde su casa en Clairemont, Nicole tiene que caminar más de una milla a través de un barranco sin aceras ni farolas; un trayecto excesivo para las familias con niños pequeños o para las personas mayores que van a hacer la compra. Dará prioridad a un acceso seguro y fiable al transporte público para los residentes que dependen de él, especialmente en las comunidades que actualmente se encuentran aisladas debido a rutas a pie inseguras para llegar al transporte público.

Basándose en su trayectoria profesional defendiendo la Constitución, Nicole garantizará que todos los residentes, independientemente de su situación migratoria, raza o identidad, disfruten plenamente del debido proceso y de la igualdad de protección.

• Se opone a la contratación de empresas como Flock. En el Ayuntamiento, Nicole trabajará para garantizar que todos los residentes disfruten de sus plenos derechos constitucionales, incluyendo la igualdad de protección ante la ley y el debido proceso. Nicole se opone a que el Ayuntamiento contrate a empresas como Flock, de las que se ha demostrado que no almacenan de forma segura la información confidencial y que permiten el acceso sin supervisión judicial.
• Reforzará las políticas de ciudad santuario de San Diego. Nicole defenderá el derecho a un proceso justo y se asegurará de que las autoridades locales nunca se utilicen para operaciones del ICE que violen los derechos constitucionales de los residentes.
• Defender los derechos de las personas LGBTQ+ y de las mujeres. Garantizar que San Diego siga siendo una comunidad segura y acogedora para todos los miembros de la comunidad LGBTQ+ y que los habitantes de San Diego puedan acceder de forma segura a servicios de salud reproductiva.